So läuft ein Projekt
Die Architektenleistung ist in Leistungsphasen (LP 1 bis 9) gegliedert. Hier sehen Sie, was in jeder Station passiert und was wir von Ihnen brauchen.
1 · Erstgespräch (kostenlos)
Wir klären Ziele, Budget und Zeitrahmen und sehen das Grundstück oder Haus an. Sie bringen mit: vorhandene Pläne, Fotos, Angaben zum Grundstück. Erst mit Ihrem Auftrag beginnt die Planung.
2 · Grundlagen und Entwurf (LP 1–3)
Wir ermitteln die Grundlagen, entwickeln Varianten, besprechen sie mit Ihnen und zeichnen den gewählten Entwurf aus. Dazu gehört ein Kostenrahmen. Sie entscheiden: welcher Entwurf in den Antrag geht.
3 · Bauantrag (LP 4)
Wir stellen die Unterlagen zusammen, reichen sie ein und beantworten Rückfragen der Bauaufsicht. Die Dauer hängt von der Behörde ab.
4 · Ausführung und Vergabe (LP 5–7)
Detailpläne für die Baustelle, Leistungsverzeichnisse, Angebote von Betrieben. Sie entscheiden: welche Betriebe beauftragt werden. Wir geben eine Empfehlung mit Vergleich.
5 · Bauleitung und Übergabe (LP 8–9)
Wir begleiten die Baustelle, prüfen Qualität und Termine, rechnen mit Ihnen ab und übergeben das Haus. Mängel nach der Übergabe verfolgen wir mit.
Sie können uns auch nur für einen Teil beauftragen, zum Beispiel für den Bauantrag. Sagen Sie es im Erstgespräch.